// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “ce bien m'intéresse” puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // NANTES, Quartier recherché PROCE, Résidence très calme “LE PROCE”. SERGIC vous propose à la location un Studio de 25,19m2 et 40.39m2 au sol avec mezzanine au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien donne sur jardin et vous offre : une pièce de vie avec de beaux volumes, sous pente bien optimisé avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique double feux, une hotte, micro-onde, meuble évier, frigo top, rangements hauts et bas), une pièce de nuit en mezzanine, et une salle d'eau avec WC. Un agréable jardin collectif complète ce bien. Proche de toutes les commodités (Carrefour City à 100m, Parc de Procé et bords de la Chézine à proximité immédiate) et transports en commun : ligne de Chronobus C3 arrêt \" Grillaud\" et C6 arrêt \"Procé et la ligne de bus 10 arrêt “Joncours” à 20 minutes des facultés. L'eau froide/chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans la provision pour charges. Chauffage électrique individuel. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Disponible à partir du 01/04/2026.// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “ce bien m'intéresse” puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr