Location T1 bis - 25 m² - Bordeaux 33800

Référence : 57_0742_01_0010
1 pièces
Électricité / individuel
25 m² habitables
1 chambre

Description :

Rue Clare, proche marché des Capucins à Bordeaux, bel appartement de type T1 bis meublé, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur combi), une chambre avec placard, une salle d'eau avec machine à laver, et ballon d'eau chaude neuf, un wc indépendant. Disponible le 02/08/2026. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier complet sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
283 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 710
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
564 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 557€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 602.4€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 557 €

Provision pour charges : 7,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 330 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 253 €. Etat des lieux : 76.05 €

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

4.5 / 5
EXCELLENT

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