Location T1 - 24 m² - Cholet 49300

Référence : 34_0109_02_0079
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
24 m² habitables

Description :

Proche du campus universitaire et à 10 minutes du centre ville, cette résidence de services comprenant salle de Wifi, musculation, laverie automatique. Vous pourrez bénéficiez des services d'un régisseur sur place, vous disposez d'un parking aérien et un local à vélo. Ce studio dispose d'une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette équipée d'un réfrigérateur et de deux plaques électriques, une salle de bains et des wc séparés. Le logement est loué avec des meubles à dispositions : un clic-clac, une table basse, un bureau, un siège dactylo, une commode, une table et ses quatre chaises. Le chauffage est électrique individuel. L'eau froide est comprise dans les charges. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur “ce bien m'intéresse” puis en vous connectant à l'espace “candidat locataire”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
191 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456€ et 616
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
400 €/mois

Dépot de garantie : 355 €

Provision pour charges : 45,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 272 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 197 €. Etat des lieux : 74.07 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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