Location T1 - 23 m² - Nantes 44100

Référence : 24_0103_01_0177
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Gaz / collectif
23 m² habitables

Description :

NANTES – Résidence de standing calme et sécurisée, SERGIC vous propose à la location ce studio de type 1 situé au dernier étage d'une résidence de standing. Le logement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², sans vis-à-vis, ouvert sur une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau de 4 m² avec WC. Vous apprécierez son exposition plein ouest, offrant une belle luminosité. Le chauffage est collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway ligne 1 “Du Chaffault”. Disponible début mars. Important : Merci de vérifier votre éligibilité et de déposer votre dossier locataire directement sur SERGIC.com. Les visites sont organisées uniquement après validation du dossier. Pour cela, rendez-vous sur l'annonce, cliquez sur « Ce bien m'intéresse », puis laissez-vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
147 kWh/m²/an
22 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix - charges comprises
386 €/mois

Dépot de garantie : 304 €

Provision pour charges : 82,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 300 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Gardien, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 230 €. Etat des lieux : 69.12 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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