Location T1 - 19 m² - Angers 49000

Référence : 34_0107_01_0063
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
19 m² habitables

Description :

Dans une résidence de services avec salle de sport, salle de travail, laverie... située à proximité de l'ESA et de la Catho, ainsi qu'à deux pas des bus et des commerces. Ce studio loué vide vous offre une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie parquetée, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et un réfrigérateur, une salle de bains avec WC. L'eau froide est inclus dans les charges. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. Le stationnement est facile et sécurisé dans l'enceinte de l'immeuble. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"Candidater en ligne\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
217 kWh/m²/an
8 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 710
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
455 €/mois

Dépot de garantie : 400 €

Provision pour charges : 55,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 217 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 157 €. Etat des lieux : 59.23 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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