Location Studio - 18 m² - Orleans 45100

Référence : 23_0989_02_0115
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Électricité / individuel
18 m² habitables

Description :

Studio meublé récemment rénové, idéal étudiant ou jeune actif, situé dans une résidence sécurisée avec gardien au cœur du quartier agréable de Saint Marceau (sud d'Orléans). Tous les commerces sont à moins de 5 min à pied et du Parc Léon Chenault à proximité immédiate. Le Tramway ligne A (arrêt Croix Saint-Marceau) est à moins de deux minutes à pied de la résidence. Le campus universitaire se situe à 6 stations de tramway. Ce studio en bon état est composé d'une pièce principale meublée, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Rendez-vous sur notre site sergic.com et cliquez sur l'onglet « Candidater en ligne » pour réserver votre logement. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives.PORTES OUVERTES DE LA RESIDENCE LE SAMEDI 4 JUILLET DE 10H00 à 14h00. (Lieu de rendez-vous : 21 avenue Alain Savary 45100 ORLEANS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
193 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
6 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
442 €/mois

Dépot de garantie : 810 €

Provision pour charges : 37,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 235 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Gardien, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 180 €. Etat des lieux : 54.26 €

Agence Sergic OrlÉans

19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN

45000d'Orléans

4.5 / 5
EXCELLENT

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