Location T1 - 15 m² - Angers 49000

Référence : 23_1132_01_0006
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Électricité / individuel
15 m² habitables

Description :

Dans le quartier de la Madeleine, proche du centre ville, des écoles de l'UCO et de l'ESA. Vous découvrirez ce studio tout équipé situé au 2ème étage d'une petite résidence calme avec un jardin. Ce bien a été rénové (isolation, système de chauffage économique, système de ventilation, menuiseries, peinture et mobiliers) Il est meublé et dispose d'un lit deux places, d'un bureau, d'une table avec des chaises, et est équipé d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur, et d'une salle de douche avec WC. Les charges comprennent une provision sur l'eau et l'entretien des communs. Disponible fin août. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
249 kWh/m²/an
11 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
11 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 650
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
470 €/mois

Dépot de garantie : 435 €

Provision pour charges : 35,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 167 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 121 €. Etat des lieux : 45.45 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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