Location Studio - 15 m² - Angers 49000

Référence : 23_1132_01_0004
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Électricité / individuel
15 m² habitables

Description :

A proximité immédiate des écoles Catho et l'ESA, ce studio meublé et bien aménagé situé au 1er étage d'un maison divisée en 6 appartements. Il vous offre une pièce principale ouverte sur un coin kitchenette équipée de rangements, de plaques électriques et d'un réfrigérateur top, un grand lit et des placards. Il donne dans une cour intérieure verdoyante et calme. Vous avez la possibilité de laisser votre vélo au sein de cette cour. Le chauffage via pompe à chaleur et l'eau froide sont inclus dans les charges, l'eau chaude elle est produite via un ballon individuel électrique. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
135 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 153€ et 207
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix - charges comprises
500 €/mois

Dépot de garantie : 440 €

Provision pour charges : 60,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 165 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 120 €. Etat des lieux : 45 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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