Sergic Devaux vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé Rue Saint Nicolas à Nancy dans un secteur stratégique, à proximité des principales lignes de bus et de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de 5 lots et s'organise sur 4 étages comme suit : Au RDC, local commercial de 27,42m² loué 632 euros HC + 25 euros de provisions Au 1er étage, F1 Bis de 27m² loué 428 euros HC + 30 euros de provisions Au 2ème étage : F1 bis de 29m² loué 384 euros HC + 41 euros de provisions Au 3ème étage : F1 bis de 27,38m² loué 420 euros HC + 40 euros de provisions Au 4ème et dernier étage : un studio mansardé de 10m² en préavis, actuellement loué 295 euros HC + 30 euros de provisions Tous les logements de l'immeuble sont en bon état, les locataires en places sont fiables et aucun défaut de paiement n'est à signaler. L'immeuble génère actuellement 2160 euros de loyer bruts mensuel, tous les lots sont gérés par nos soins. TF 2024 : 2670 euros Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Pour plus de renseignements, contactez nous au o3 83 35 38 32 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.