Vente Immeuble - 130 m² - Wasquehal 59290
Référence : HDF4461
8 pièces
130 m² habitables
5 chambres
Description :
En exclusivité chez Sergic La Maillerie ! Situé en plein coeur de Wasquehal centre, à deux pas de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement composé de 3 lots d'habitation, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de : Un studio au rez-de-chaussée de 16,61 m², actuellement loué 353 euros HC / mois Un appartement T3 au rez-de-chaussée de 51,82 m², avec une chambre en duplex, loué 674 euros HC / mois Un appartement T3 au 1er étage, avec une chambre en duplex, loué 676 euros HC / mois Chaque lot bénéficie de charges individuelles de 20 euros / mois. Revenus locatifs : Loyers mensuels HC : 1 703 euros Loyers annuels perçus : 20 436 euros HC La rentabilité brute s'élève à 6,6 % L'immeuble est vendu entièrement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur central et très recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03.28.35.07.11 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
310 000 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Villeneuve D'ascq
121 Allée des Mannequins (Place de la Maillerie)
59491Villeneuve d'Ascq
Tel. : 33 (0)3 28 35 07 11
4.5 / 5
EXCELLENT
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