ANGERS CONDORCET - FONTAINE - MIRABEAU CHARMANTE MAISON ANGEVINE AVEC JARDIN PLEIN SUD Située dans un quartier recherché et un environnement agréable, cette jolie maison angevine en bon état général saura vous séduire par son charme, ses hauteurs de plafond et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée en marbre décorative, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage propose une suite parentale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé sud avec cabanon, idéal pour les moments de détente en extérieur joliment arboré. Une cave complète ce bien. Les atouts : Maison angevine en bon état Menuiseries PVC double vitrage vollets roulants Chauffage au gaz de ville Jardin exposé plein sud Cave et cabanon pour le rangement Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant confort, authenticité et proximité du centre ville et de la gare. A visiter sans tarder ! contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr