SERGIC Douai vous propose en exclusivité : Située dans le charmant village prisé de Cuincy, aux portes de Douai et à proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, cette maison individuelle en semi plain-pied offre de belles perspectives d'aménagement. Actuellement, le bien est exploité en deux parties distinctes : La première, aménagée en cabinet (salle de consultation, salle d'attente et WC avec entrée indépendante), pouvant générer des revenus locatifs. La seconde, dédiée à l'habitation, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. A l'étage, vous trouverez un bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités. Un jardin sans vis-à-vis, vient compléter l'ensemble, avec en plus une place de stationnement sur la parcelle. Un bien atypique, aux multiples agencements possibles, qui saura vous séduire et provoquer le coup de coeur. A visiter sans attendre !!