Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements sportifs, culturels et de santé, cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel rare. Sur une parcelle de 440 m², cette maison d'une surface de 267 m² habitables répartis sur deux niveaux avec ascenseur, auxquels s'ajoute un sous-sol complet, une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mêlant habitation et activités professionnelles. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale composé d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et un accès direct au grand jardin, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, dont deux disposent de leur salle de bains ou salle de douche privative avec toilettes. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. Le sous-sol de 110 m², véritable atout de la maison, ouvre le champ des possibles : garage double, cave à vin, buanderie, atelier, et une grande pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un studio de musique, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. Enfin, trois places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr