SERGIC vous propose dans une de ses copropriété de standing LA VILLA MOZART située à deux pas du Triangle d'Or et de la place Gambetta un magnifique appartement de 190 m² de plain pied bordé de plus de 180m² de terrasse. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre 190 m² de plain-pied. Un vaste séjour lumineux de 50 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur des terrasses végétalisées de 180 m², équipée d'un SPA et d'une pergola bioclimatique. Cheminée à l'éthanol, système audio intégré et aménagements sur mesure viennent sublimer cet espace. La cuisine, meublée et équipée, semi-ouverte, dispose d'un cellier attenant et d'un bureau intégré. Côté nuit : trois chambres avec accès terrasse, dont une suite parentale de 42 m² avec nombreux rangements et salle d'eau. Les deux autres chambres bénéficient d'un dressing et partagent une salle d'eau. Deux parkings sécurisés en sous-sol complètent ce bien rare. Nous aurons plaisir à vous faire découvrir ce bien d'exception dans cette copropriété sécurisée avec des charges maitrisées dont nous avons la parfaite connaissance. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr