Votre agence SERGIC, vous propose en exclusivité, située à Bois-Colombes, dans un quartier recherché pour sa tranquillité, sa vie de quartier dynamique et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1960 offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et volumes généreux. Entièrement entretenue et rénovée en 2018 (isolation, électricité, chaudière, huisseries), elle développe une surface au sol de 260m² ( sous sol semi enterré compris ) comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, 3 à 4 chambres selon configuration, une salle de bain avec baignoire ET douche ainsi que des WC au 2étages. Le bien bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré chauffé et aménagé d'environ 95 m², idéal pour une salle TV, un espace bureau, une salle de sport, une chambre d'appoint ou un atelier selon vos besoins. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, pour atteindre une surface totale construite d'environ 280 m² (habitation principale + espaces annexes). Avec un terrain de 220 m², la maison profite d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin à l'arrière, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente ou les repas d'été. Terrain de 326m² au total au sol. Parmi ses prestations : double vitrage, isolation extérieure, chauffage central gaz Viessmann à condensation (2018), orientation traversante offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité commerces et transports : - La ligne J, via la gare de Bois-Colombes, à 10min à pieds qui permet de rejoindre rapidement la Gare Saint-Lazare. - Bus ( ligne 140, 165, 167, 178, 278, 304 et 378 ) - D'ici 2030 une nouvelle gare du Grand Paris Express sur la ligne 15 Ouest, ce qui renforcera encore la connectivité de la ville. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale, dans un environnement calme et parfaitement desservi, à deux pas de tout. Contact : Romain Lecesne 06.60.36.18.33