Vente T5 - 96 m² - Nanterre 92000

Référence : IDF5516
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
5 pièces
Gaz / individuel
96 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 2
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée dernier-etage

Description :

NANTERRE centre-ville, 5 pièces de 96 m² au dernier étage d'une résidence de 4 logements. Construite en 2022, dans une rue pavillonnaire du centre, proche transports et commerces, ce logement type LOFT offre calme et modernité. De l'entrée avec sa penderie et l'accès au cellier, nous arrivons sur la pièce de vie de 36 m² et sa vue dégagée par sa grande baie vitrée. Cuisine américaine aménagée et équipée et son salon spacieux sous toiture cathédrale de 5m. Sur ce même niveau, nous retrouvons la suite parentale avec son dressing séparé, une salle de bains et les toilettes individuels. Au niveau supérieur (dernier étage), la mezzanine de 11 m² , 2 chambres complémentaires avec leur salle d'eau et toilettes. Belle répartition des pièces pour laisser l'espace enfants indépendant de l'espace nuit des parents. Parking couvert. Faibles charges. Le RER A "Nanterre Ville" et commerces du centre sont à 8min à pied. Les écoles à proximité. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1378 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
92 kWh/m²/an
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1410
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
499 900 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 114.83 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 8

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nanterre

58 Rue Maurice Thorez

92000Nanterre

Tel. : 01.47.24.19.32

4.5 / 5
EXCELLENT

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