Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 92 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne de 2018, avec ascenseur, dans un quartier calme et dynamique de Romainville, une commune en plein essor à deux pas de Paris. A seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 et proche des futurs prolongements du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie parfait pour une famille ou les amateurs d'espace et de confort. Vous serez séduit par son agencement optimal et son spacieux salon lumineux de 26 m², intégrant une cuisine américaine moderne équipée d'électroménagers récents et d'un plan de travail en quartz,. Depuis le salon, accédez directement à une terrasse ensoleillée de 13 m², exposée sud-est. Le bien dispose de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains élégante avec baignoire, double vasque et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Une place de parking privative en sous-sol, un atout rare en ville. Avec son isolation thermique et phonique de qualité (DPE C, bâtiment basse consommation), ce duplex combine modernité et praticité dans un quartier en pleine évolution. Copropriété de 50 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2900 euros.