Vente Maison - 91 m² - Oignies 62590

Référence : HDF3366
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
5 pièces
Pompe à chaleur / individuel
91 m² habitables
3 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur

Description :

SERGIC DOUAI vous propose en exclusivité : Située à Oignies, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Carvin, Hénin-Beaumont, Libercourt et Seclin, avec un accès rapide à la métropole lilloise. Construite selon les dernières normes en vigueur, elle est classée A au DPE, ce qui garantit une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée, vous assurant confort et économies au quotidien. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, cet espace de vie chaleureux est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et entretenu, parfait pour les beaux jours. Un chalet y est installé, offrant un espace supplémentaire pour vos outils ou activités de plein air. Un garage privatif vient compléter ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
63 kWh/m²/an
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
255 600 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

Tel. : 33 (0)3 27 71 51 40

4.5 / 5
EXCELLENT

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