Vente Duplex/Triplex - 90 m² - Nanterre 92000

Référence : IDF4877
5 pièces
90 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 3
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée dernier-etage

Description :

NANTERRE, coeur de ville, aux derniers étages d'une résidence rénovée, grand 5 pièces de 94 m² en duplex. Investissement locatif parfait à 7-8 % ou premier achat familial. Situé au 3ème et dernier étage, la lumière et le calme dominent. Niveau 3 : entrée, double séjour de 26 m², cuisine de 20 m² , toilettes. Niveau 4 : espace bureau, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Parking double en sous sol ainsi qu'une cave. A 50 m de la rue commerçante, 3 min à pied du RER A "Nanterre Ville" et écoles, c'est un situation idéale pour une famille. Copropriété de 72 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2120 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
239 kWh/m²/an
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2640
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
490 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 176.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 72

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nanterre

58 Rue Maurice Thorez

92000Nanterre

Tel. : 01.47.24.19.32

4.5 / 5
EXCELLENT

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