Vente Maison - 90 m² - Lacroix Saint Ouen 60610

Référence : STS3591
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine séparée
5 pièces
Gaz / individuel
90 m² habitables
3 chambres

Critères + :

Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

L'AGENCE SERGIC COMPIEGNE VOUS PROPOSE : LA CROIX SAINT-OUEN ? Maison familiale à fort potentiel ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 70 offre environ 90 m² habitables à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour double lumineux, une cuisine séparée aménagée, et des toilettes. A l'étage, un palier mène à trois belles chambres et une salle de bains. Le tout sur un sous-sol total avec espaces de rangement. Maison solide et bien entretenue, à rafraîchir entièrement pour révéler tout son charme ! Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'un projet personnalisé. Pour tous renseignements complémentaires, l'Agence SERGIC COMPIEGNE se tient à votre disposition. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
214 kWh/m²/an
46 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
46 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix du bien
214 000 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.9 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 204000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic CompiÈgne

8 RUE CLEMENT BAYARD

60200Compiègne

Tel. : 33 (0)3 44 38 38 48

4.5 / 5
EXCELLENT

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