Vente T5 - 77 m² - Angers 49000

Référence : OUE3864
Cuisine aménagée
5 pièces
Gaz / collectif
77 m² habitables
4 chambres
Etage du bien : 3
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

ANGERS : Quartier Justice / Orgemont En exclusivité chez SERGIC Dans un secteur prisé d'Angers, découvrez ce spacieux appartement de type 5 , idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée accueillante ; de quatre chambres confortables, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble. Cet appartement était loué 325 euros la chambre + charges. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Informations copropriété : Copropriété de 65 lots, dont 6 appartements Charges annuelles : 3028 euros (incluant eau, entretien des parties communes, assurance copropriété et syndic) N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 06 60 18 27 77 ou ngaufreteau@sergic.com pour organiser la visite. Copropriété de 5 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
196 kWh/m²/an
8 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1500
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
189 200 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 0.50 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 5

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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