Votre agence SERGIC AMIENS, vous proposez de découvrir cette magnifique maison Art Déco de 183m², idéalement située dans le quartier très recherché Saint Anne Henriville, au calme, dans une rue à sens unique. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. Au premier étage, sur parquet, vous retrouverez un vaste séjour salon lumineux, un bureau avec placard et vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dessert trois belles chambres et une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Au dernier niveau, une quatrième chambre avec point d'eau ainsi qu'un grenier de 40 m², isolé et chauffé, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra facilement accueillir une cinquième chambre ou une suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 250 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations sont au rendez vous avec un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière récente, une toiture en parfait état et des fenêtres de toit Velux récemment remplacées. Une maison familiale alliant le charme de l'Art Déco, de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE : E Taxe foncière : 3 300 euros