Vente Maison - 96 m² - Lachelle 60190

Référence : STS4257
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
4 pièces
96 m² habitables
2 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement

Description :

Votre agence Sergic COMPIEGNE vous propose : Mieux qu'un appartement, sans charges de copropriété : Situé au coeur de la charmante commune de La Chelle, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Roissy, cet appartement au caractère unique saura séduire les amateurs de lieux atypiques et de volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, alliant harmonieusement salon avec poêle, espace repas et cuisine ouverte pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite également un grand garage ainsi qu'un immense dressing, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle salle d'eau au parquet bateau vient compléter ce niveau, alliant élégance et authenticité. Un petit palier mène ensuite à une première chambre, tandis qu'un escalier vous conduit à deux chambres supplémentaires, dont une passante, idéales pour accueillir famille ou invités. Les combles, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel : ils permettent de doubler la surface habitable selon vos envies et projets. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 95 m², il constitue un pied-à-terre à la campagne idéal, ou une première acquisition pleine de cachet. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
300 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3040
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix du bien
210 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic CompiÈgne

8 RUE CLEMENT BAYARD

60200Compiègne

Tel. : 33 (0)3 44 38 38 48

4.5 / 5
EXCELLENT

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