Vente T4 - 92 m² - Begles 33130

Référence : OUELG1255
1 salle de bains / eau
4 pièces
92 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 3
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse
Case cochée dernier-etage

Description :

Dans le quartier recherché de Bègles Plage, venez découvrir ce bel appartement de 92 m² avec une terrasse de 192m² exposé plein sud !! Situé au troisième et dernier étage, cet appartement dispose d'un grand séjour de 39 m², lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, ouvrant sur l'impressionnante terrasse de 192m². La partie nuit se compose de trois chambres : dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing. Une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking, dont une couverte avec un cellier attenant. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Un bien à visiter sans tarder ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2211.99 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
76 kWh/m²/an
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
330 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 184.25 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 72

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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