Vente T4 - 90 m² - Bordeaux 33000
Référence : OUE4767
4 pièces
90 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 2
Critères + :
stationnement
Description :
Cet élégant appartement familial, situé dans un superbe immeuble en pierre sur le quai Richelieu et offrant une vue imprenable sur la Garonne, vient d'être entièrement rénové. Il n'attend plus que vous. Son plan est particulièrement idéal : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par le charme de l'ancien ? parquet d'époque, moulures, cheminées en vis-à-vis ? s'ouvre sur un panorama exceptionnel incluant la Garonne et le pont de Pierre. La partie nuit, entièrement tournée vers l'arrière et donc parfaitement au calme, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés. Enfin, atout rare dans le secteur : un garage fermé situé au pied de l'immeuble peut être acquis en supplément. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
520 000 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 108.33 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 9
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Bordeaux
35 cours Georges Clémenceau
33000Bordeaux
Tel. : 05 33 89 06 66
4.5 / 5
EXCELLENT
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