Appartement 3 pièces avec grand balcon exposé sud, garage fermé et cave ? Nancy Albert 1er / Faculté des Lettres. Un emplacement recherché à Nancy En exclusivité dans votre agence Sergic Nancy ! Situé dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur du quartier Albert 1er / Faculté des Lettres à Nancy, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle à manger avec de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec loggia complètent l'espace de vie. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Les prestations qui font la différence : - Grand balcon exposé sud - Cheminée dans la pièce de vie - Cuisine équipée indépendante avec loggia - Deux grandes chambres avec rangements - Cave privative - Garage fermé avec porte motorisée - Chauffage collectif - Gardienne au sein de la résidence - Immeuble avec ascenseur Profitez d'un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun. La gare de Nancy est accessible en environ 10 minutes à pied et le centre-ville en 15 minutes à pied. Cet appartement réunit espace, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec des annexes particulièrement appréciables au quotidien. Contactez votre agence Sergic Nancy pour obtenir plus d'informations et organiser une visite o3 83 35 38 32. Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5133 euros.