Situé dans le secteur très recherché du Champ de courses, à proximité immédiate de la gare, cet appartement familial lumineux et traversant, parfaitement entretenu de 87 m² offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le confort est au rendez-vous avec un parquet au sol et un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Un box privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de 3ème chambre en scindant le double séjour. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, les axes routiers (A15, A115, D928) sont rapidement accessibles, et la gare d'Enghien Champ de courses à 5 minutes à pied permet de rejoindre Paris facilement ainsi que la gare du Nord via la ligne H. Situé dans un environnement résidentiel, calme et recherché, ce bien séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant, à deux pas des commodités. A découvrir sans tarder. Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312.28 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr