Exclusivement chez SERGIC DOUAI : Découvrez en exclusivité ce bel appartement en duplex de type 4, d'une superficie de 86 m², situé dans une copropriété calme et agréable, en bord de la Scarpe à Douai. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un accès à un petit jardin, d'une cuisine fermée, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un WC séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Appartement situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Actuellement loué 668 euros auxquels s'ajoutent 135 euros de provisions sur charges. Charges de copropriété : 199 euros par mois. Idéal investisseur ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 107 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2387 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr