Vente T4 - 79 m² - Bordeaux 33300
Référence : OUELC1317
4 pièces
79 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 4
Critères + :
Ascenseur
stationnement
Terrasse
Description :
EXCLUSIVITÉ - Arrêt de tram "Berges du Lac" - Situé au 4ème étage d'une copropriété récente (2018), cet appartement 4 pièces séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur le lac. Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 40m2 exposée OUEST, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit : trois chambres, deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Chauffage collectif compris dans les charges. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
299 000 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 177.33 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 99
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Bordeaux
35 cours Georges Clémenceau
33000Bordeaux
Tel. : 05 33 89 06 66
4.5 / 5
EXCELLENT
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