Votre agence Sergic Rouen vous propose en exclusivité ce bel appartement de 78 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Située sur les Hauts de Rouen, la résidence de 39 appartements est bien entretenue et calme. Les commerces, écoles et transports sont à 100 mètres. Accès aux universités de Rouen en 20 minutes par la ligne rapide du Théor T2. Venez découvrir le potentiel de cet appartement lumineux offrant : une entrée avec rangements, un salon exposé Sud, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Nombreux rangements. Une place de parking privative et une cave de 5 m² complètent ce bien rare à la vente. Fenêtres en double vitrage, électricité aux nouvelles normes, fibre, ascenseur. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges de 2550 euros/An. Contactez Gregory FLAHAT au 07x50x48x40x11. RSAC 847760477 Greffe de Rouen. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.