Vente T4 - 77 m² - Nantes 44000

Référence : OUE5410
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
4 pièces
77 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

Découvrez cet élégant appartement T4, idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint Félix. Niché dans une rue à sens unique, ce bien rare offre une tranquillité recherchée, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, lumineux, fonctionnel et traversant, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec placard complété par un balcon exposé ouest, d'une chambre spacieuse de 14,60 m² donnant sur un balcon exposé ouest, parfaits pour profiter des douces soirées, d'une cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux autres chambres, Un garage extérieur pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour vos rangements vient compléter le bien. Ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de confort, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au potentiel exceptionnel dans un emplacement recherché ! Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2460 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
246 kWh/m²/an
54 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
54 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
299 265 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 205.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 65

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

Tel. : 33 (0)2 40 12 01 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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