Vente T4 - 76 m² - Reze 44400

Référence : OUE1249
Cuisine aménagée
4 pièces
Gaz / individuel
76 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 4

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

A proximité des bords de Sèvre et de toutes commodités, découvrez cet appartement en excellent état offrant une belle pièce de vie exposée Ouest avec balcon, trois chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, WC séparés et de nombreux rangements. Vous bénéficierez du confort du chauffage au gaz, d'un garage, d'une cave et d'un ascenseur. Le tout dans un environnement agréable. Achetez en toute confiance : nous sommes syndic de cette résidence ! Copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.68 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
167 kWh/m²/an
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
205 825 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 86.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 336

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Reze

1 Rue Victor Hugo

44400Rezé

Tel. : 33 (0)2 40 75 83 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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