Proche commerces, écoles et accès rapides vers Orléans, dans une résidence calme et bien entretenue, SERGIC ORLEANS vous présente cet appartement T3/T4 de 73 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités de Neuville-aux-Bois. Vous serez séduit par son beau double séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant un espace de vie agréable et modulable (possibilité de créer une 3ème chambre), avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante avec cellier apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement résidentiel. Côté annexes, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage fermé, un vrai plus sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif avec un beau potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3086 euros.