Situé au coeur du centre-ville de Taverny, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 4 pièces principales développe 72m² habitables. Il propose une distribution fonctionnelle : entrée, double séjour lumineux, deux chambres voire trois possible, cuisine séparée, salle de bains, WC, placards et loggia. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Atouts de l'emplacement : Transports : - Gare de Taverny (ligne H) à 6 min à pied (environ 400 m) - Gare de Vaucelles (ligne H) à 11 min à pied (environ 800 m) - Lignes de bus à proximité Accès routiers : - Autoroute A115 à seulement 3 min en voiture (environ 800 m) Commodités : - Commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied - Centre commercial Les Portes de Taverny à 5 min en voiture (environ 1,5 km) Un garage fermé, une cave en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Le + : Le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété sont incluses dans les charges de 234 euros/mois, offrant ainsi une vraie tranquillité budgétaire. Idéal pour une famille ou des primo-accédants. A visiter sans tarder !! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr