Vente Maison - 60 m² - Les Ponts De Ce 49130

Référence : OUE4456
Cuisine aménagée
4 pièces
Gaz / individuel
60 m² habitables
2 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Terrasse

Description :

LES PONTS DE CE EXCLUSIVITE Maison à rafraîchir dans un quartier recherché Située dans un secteur prisé, cette maison d'habitation offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une cave, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de bureau ou de stockage. Le tout est édifié sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Transports : Bus lignes 8 et 3 à proximité. Pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 06 60 18 27 77 ou ngaufreteau@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
323 kWh/m²/an
76 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
76 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
189 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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