En exclusivité ! Votre agence SERGIC Amiens vous propose à la vente ce bien d'exception situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien en plein coeur du centre-ville. Cet appartement T4 de 113m² au 1er étage avec ascenseur nous offre, une entrée avec placards, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux de 37m² exposé Sud/Ouest, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains récente avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. DPE : C Charges annuelles : 4 340 euros (eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et gardien). Taxe foncière : 3 328 euros Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4340 euros.