Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, cet appartement rare occupe le dernier étage d'une copropriété soignée et offre un cadre de vie lumineux et élégant. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et le plafond cathédrale créent une atmosphère unique, sublimée par une triple exposition. La pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m², véritable prolongement du séjour, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un espace fonctionnel et convivial, complétée par un cellier offrant des rangements supplémentaires. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose d'une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne, un vaste dressing intégré puis la chambre. Une seconde chambre ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Un box double en sous-sol et une cave apportent un confort appréciable en coeur de ville. Un bien hors standard, destiné à une clientèle en quête d'espace, de lumière et d'un extérieur rare, sans compromis sur l'emplacement et la qualité de vie. Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2746 euros.