Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence de standing recherchée. La pièce de vie de plus de 56 m², sublimée par un plafond cathédrale, une triple exposition et une luminosité omniprésente, offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge par une terrasse d'environ 75 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un cellier attenant permettant un rangement optimal. L'espace nuit, se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing intégré et vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ; d'une seconde chambre ou bureau et un WC séparé. Pour compléter ce bien : double box fermé en sous-sol ; cave privative ; ascenseur ; résidence bien entretenue. Un appartement unique, idéal pour des acquéreurs souhaitant retrouver le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, tout en profitant d'un extérieur exceptionnel en coeur de ville. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Copropriété de 143 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2746 euros.