Vente Maison en pierres - 108 m² - Bordeaux 33000
Référence : OUE5758
4 pièces
108 m² habitables
2 chambres
Description :
BORDEAUX SAINT SEURIN SERGIC vous propose à la vente cette charmante maison en pierre avec terrasse et jardin entièrement réhabilitée par un architecte. Au rez-de-chaussée, l'entrée et le palier distribuent un salon avec cheminée pouvant être également aménagé en chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain ouvrant sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre mène au rez de jardin composé d' un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une élégante verrière baignée de lumière, ouvrant sur le jardin. La cuisine, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. Située dans une rue calme de Saint Seurin, à proximité, des établissements scolaires, des transports (lignes 2 et G Express vers la gare) et des commerces, 9 minutes à pied de la basilic Saint Seurin, cette maison allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chauffage au gaz Climatisation installée en 2025. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
585 000 €
Honoraires HT à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix du bien.
Le prix du bien est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois
Budget prévisionnel charge vendeur : Non
Agence Sergic Bordeaux
35 cours Georges Clémenceau
33000Bordeaux
Tel. : 05 33 89 06 60
4.5 / 5
EXCELLENT
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