Vente Maison - 90 m² - Saint Herblain 44800

Référence : OUE5945
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
Gaz / individuel
90 m² habitables
2 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement

Description :

Maison de plain-pied de 90 m² ? Quartier Village Expo ? Beau potentiel d'évolution ! Située dans le quartier du Village Expo, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un bureau. De grands placards dans le couloir viennent compléter les espaces de rangement. Son véritable atout : ses combles aménageables, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie et d'agrandir le potentiel de la maison selon vos envies. Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Copropriété de 406 lots - dont 281 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
283 kWh/m²/an
61 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
61 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
194 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 34.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 406

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

Tel. : 33 (0)2 40 12 01 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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