Vente T4 - 84 m² - Bordeaux 33000
Référence : OUE1310
3 pièces
84 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 1
Description :
A deux pas de la porte Cailhau ? Appartement à rénover avec fort potentiel Situé au premier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement occupe l'intégralité du niveau, offrant une belle surface à repenser selon vos envies. Son emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Bordeaux en fait une opportunité rare. Après rénovation, ce bien a tous les atouts pour devenir un spacieux et chaleureux appartement familial. Belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle et cachet de l'ancien à valoriser. A visiter sans tarder ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
351 450 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 116.67 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 4
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Bordeaux
35 cours Georges Clémenceau
33000Bordeaux
Tel. : 05 33 89 06 66
4.5 / 5
EXCELLENT
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