Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces est parfait pour un premier achat. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, sa salle de bains fonctionnelle et ses WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de nombreux pôles universitaires, tout est accessible facilement. Pour plus de confort, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. A noter également : des travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur sont programmés pour 2026, ce qui améliorera encore la performance énergétique du logement. Un appartement clé en main, pratique et bien situé : une belle opportunité pour devenir propriétaire sereinement ! Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852 euros.