Vente T3 - 75 m² - Angers 49100

Référence : OUE649
Cuisine américaine
3 pièces
Gaz / individuel
75 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 2
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

EXCLUSIVITE SERGIC - ANGERS MENDES FRANCE. A Angers au pied du Jardin des Plantes venez découvrir ce T3 libre comprenant un salon séjour avec balcon/loggia, un coin cuisine laboratoire aménagé, deux chambres, une salle d'eau, un WC et du rangement. Un cave. Copropriété de 5 lots dont 3 appartements Charges annuelles de 700 euros N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
280 kWh/m²/an
57 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
57 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541€ et 2085
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
299 265 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 97.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 3

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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