Vente T3 - 74 m² - Neufchatel Hardelot 62152

Référence : CTO1190
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine aménagée
3 pièces
Pompe à chaleur / individuel
74 m² habitables

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

HARDELOT - Golf des Dunes - Résidence idéalement située dans un environnement naturel. L'appartement spacieux (de 74,35m²) et lumineux offre un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 20m², une chambre avec dressing, salle de douches et wc indépendants. Le local technique permet d'accéder directement par un escalier au garage de 18,50m² avec porte motorisée et à une cave de 16,60m². Un emplacement de parking privatif extérieur complète ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre. Terrasse carrelée - jardin fermé et arboré - store banne - accessibilité PMR (ascenseur) - chauffage individuel par pompe à chaleur. Très bonne qualité de construction en terme de matériaux et d'isolation (DPE : A). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.4 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
51 kWh/m²/an
1 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
1 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317€ et 429
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
470 250 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 450000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 143.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 19

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Hardelot

29 AVENUE DE LA CONCORDE

62152d'Hardelot Plage

Tel. : 33 (0)3 21 33 03 70

4.5 / 5
EXCELLENT

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