Vente T3 - 74 m² - Avrille 49240

Référence : OUE1296
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine séparée
3 pièces
Électricité / individuel
74 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

AVRILLÉ ? EXCLUSIVITÉ SERGIC A découvrir sans tarder : charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence calme, idéalement placé à proximité des transports en commun (tram ligne A ? arrêt Salette, bus). Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, également avec accès au balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif est inclus en sous-sol. Copropriété de 43 lots dont 21 appartements Charges annuelles : environ 1 200 euros comprenant l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et les frais de syndic. Pour organiser une visite, contactez Nadia GAUFRETEAU au 06 60 18 27 77 ou ngaufreteau@sergic.com Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
167 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
234 300 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 100.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 43

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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