ANGERS GARE / EXCLUSIVITÉ SERGIC Venez découvrir ce Joli duplex dans une résidence calme situé dans un secteur recherché, dans un environnement paisible et très prisé, à proximité immédiate de la gare, de l'UCO et de l'ESA, Ce duplex lumineux offre un cadre de vie idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse, une uisine aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour et unWC indépendant A l'étage Un palier desservant une mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres offrant de beaux volumes Informations copropriété : Copropriété de 202 lots, dont 100 appartements Charges annuelles : environ 1 000 euros, incluant l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur, les espaces verts et le syndic Envie de visiter ? n'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 06 60 18 27 77 ou ngaufreteau@sergic.com Copropriété de 202 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr