Vente T3 - 72 m² - Cergy 95000

Référence : IDF5392
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
Électricité / individuel
72 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 2
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

Sergic Val d'Oise vous propose, au coeur du très recherché quartier Paradis à Cergy, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce magnifique 3 pièces aux prestations soignées, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue dégagée, prolongé par un spacieux balcon idéal pour vos moments de détente privilégiés. La cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle, pensée avec goût, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. Emplacement premium, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Coup de coeur assuré. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
226 kWh/m²/an
8 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
259 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 150.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 30

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

Tel. : 33 (0)1 34 12 90 99

4.5 / 5
EXCELLENT

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