ANGERS Quartier Docteur Guichard Exclusivité Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et parking couvert A la recherche de votre future résidence principale ? Cet appartement situé au 3è étage, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose de : * Une entrée spacieuse avec placard * Un salon/séjour lumineux, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon agréable * Une cuisine indépendante mais ouvrable * Deux chambres confortables * Une salle de bains * Un WC séparé En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous?sol ainsi que d'une place de parking couverte, un vrai plus dans le quartier. Copropriété de 795 lots dont 246 appartements Charges annuelles : 2100 euros, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts, l'ascenseur, le gardien et la copropriété Pour organiser une visite : Contactez Nadia GAUFRETEAU Tél. : 06 60 18 27 77 Email : ngaufreteau@sergic.com Copropriété de 795 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr