A Saint-Herblain, quartier du Tillay, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing. CE BIEN EST VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 23 AOUT 2027. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse de 41 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire, un jardin suspendu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : - Une entrée avec un grand placard. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. - Un salon/séjour traversant offrant une double exposition. - Deux chambres avec placards. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. Côté séjour, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 41 m² exposée Sud. Côté chambre, la vue est entièrement dégagée sur le parc et le Château de la Bégraisière, garantissant un cadre de vie calme et verdoyant et la seconde possède un accès direct à la terrasse. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les + du bien Terrasse exceptionnelle de 41 m² exposée plein Sud. Appartement traversant. Dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing . Vue dégagée sur le parc et le Château de la Bégraisière. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Box fermé sécurisé en sous-sol. Environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Un bien rare sur le secteur grâce à sa terrasse de plus de 40 m², sa vue dégagée et son environnement privilégié au pied du parc de la Bégraisière. A découvrir sans tarder. Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 3773.55 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr