SERGIC DOUAI vous propose en exclusivité : Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement placé en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Ce bien comprend une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon généreux de plus de 13 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les petits + : Une cave et un garage fermé complètent ce bien pratique et sécurisé. Actuellement loué, le locataire quittera les lieux au plus tard le 30/05/2026 à la suite d'un congé pour vente. Un emplacement privilégié, un volume agréable et des atouts rares à saisir rapidement ! Pour découvrir ce bien coup de coeur, contactez nous vite !! Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.