Sergic Douai vous propose en exclusivité : Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour , un coin cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparées. Le petit + : Un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et saura vous séduire par son emplacement et son environnement sécurisé ? idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Idéalement situé boulevard Henri Harpignies à Valenciennes, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un accès facile vers les autoroutes A2 (Paris/Bruxelles) et A23 (Lille) ? il saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs A visiter sans tarder ! Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr